"婚房"占据市场半壁江山 精装修房更合适年轻人

——访阳光壹佰置业集团有限公司无锡项目部 李莉

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搜房网：李莉您好！我们搜房网一年一度的NREE全国房地产网上展览会将来开帷幕了，网络营销也将在全国范围内全面展开，您是怎样看待搜房网搭建起连接购房者与房地产企业的平台呢？

李莉：这个平台我觉得蛮好的。大众媒体传播占主导的情况下，新媒体发展初期，网络是非常有潜力的。现在人们工作紧张，比如我经常浏览网站，了解项目的一些概况，很少有时间、机会亲自去踩盘。搜房网就做得很不错，不过还需扩大一下如网上订房。能够给客户信任度的媒介由官方或企业来做比我们自己做要强。所以我觉的你们平台建立起来今后发展潜力很大。

搜房网：您觉得网上展会的优势在哪呢？

李莉：主要满足现在购房、未来购房有一定需求的人。因为他要不断的去了解，比如预计半年内要购房，他可能从半年前开始累积资料，看一些已经开的、即将开的项目业主反馈，网上评论。这些是对购房者比较大的支持。一些内部情况，在网上了解比较详细、快速，所以对于年轻人来讲需求量还是蛮大的。像我自己的购房经历，四年前大学没毕业，做公交车到处去看盘是很痛苦的。搜房网我是接触的比较早的，整个平台做得还是很好，对客户提供很多便利。我曾经还做过版主哦，通过论讨交到很很多朋友。

搜房网：本届网上房展的一个重要卖点就是“婚房”，如果拿到无锡来运作，您认为有哪些好的运作方式？

李莉：现在的年轻人购房主要分为几种。一是，就是说他在本地工作，需要小户型，然后觉得租房和买房是一样的成本。比如40平米20多万的小户型，就算30万，他大概一个月还款就是一千多块钱，有的甚至八百、九百，比租房还有合算，有一部分人是这样的心态。二呢？我要去选择区域，靠近工作单位，交通便利的。还有一部分人是30岁左右，有一定积累了，可能要结婚，也可能要在一个城市驻足，这部分人也许要购买房产。

搜房网：据无锡搜房网近日推出的“2008婚房调查”结果显示，有近五分之四的男性认为“要取老婆得先有房”。您如何看待婚姻和房子之间的关系？结婚一定要买房子吗？

李莉：中国人有个老传统，安居才能乐业。第一步肯定是要购置房产。随着时间的变迁，再过几十年可能租房的人要多于买房的人，但是现在这个阶段我觉得还是先要购房。绝大部分的人先考虑买房，再考虑结婚。但我个人观念不是这样，我不太在乎这个。像北漂、南漂这些人，自己都不知道未来要定在哪。现在在外面漂的人都不好讲。对于稳定下的人，第一步就是买房，租房在中国人的感觉里是没有家的。

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