上周商品房成交量价齐跌 无锡楼市回暖尚待时机

——无锡市一周楼市成交量分析报告（2008.3.2-2008.03.8）

据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行的统计，本周无锡商品房共成交345套，成交面积38316.54M²，成交价格24,854.47万元，成交均价为6486.66元/ M²。本周商品房销量与前一周相比少成交了106套，成交面积同比下降13.78％。

本周销售主力项目：住宅类为南长区的阳光城市花园；商铺类为惠山区高力国际汽车博览城，本周成交40套，面积达2500.57 M²；办公类项目在本周成交量也较为突出，主力热销楼盘为南长区的金阳大厦，本周共计成交21套，面积达2158.57 M²；别墅类项目本周成交较少，共计成交三套，分别为滨湖区的宝界山庄、印象剑桥和新区的吉祥国际花园。

区域销量： 惠山销量稳定 南长开始有新起色

无锡楼市一周成交量（按成交套数计算）区域分布图
 

从成交区域来看，惠山区成交137套位居本周商品房区域销售榜首，其次，新区成55套居第二位，南长区成交50套，位居第三。

从区域成交情况来看，南长区可以说是本周较为突出的一个亮点，与持续旺销的惠山区相比，南长的房源供应量可以说是远不及惠山、新区这些区域，但在本周的销量中却取得了仅次于新区的成绩。这也与风格清新、高挑的阳光城市花园以及一直受锡城购房者关注的清扬康臣、万豪国际公寓的畅销有着直接的关系。
惠山区本周销售137套，与上周相比销量有所下降，但从整体的成交情况来看，惠山的市场形式还是较为稳定的，华夏清水湾、绿地世纪城、美林湖花园、福邸花园等依旧是购房者热捧的楼盘项目。

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