广益佳苑住户房产证拿不到 管理部门承诺近期解决

广益佳苑部分住户向本报新闻热线反映：入住该小区已有一年多，却至今拿不到房产证，由此带来许多意想不到的麻烦，急得直挠头。

广益佳苑是我市重点安置房小区，其中的二期一批住户在去年2月即拿到新房的钥匙，但一年多来，迟迟无法办理房产证。

“拿不到房产证，无法迁户口，麻烦真不小！”朱女士说，她一家原先的住房只有40多平方米，当初买这套安置房付了28万元房款，再加上装修、添置家具等费用，总共近40万元，其中10多万元是向亲友借的。她原想将老房子卖出后就可还债。可因拿不到房产证，户口迁不出，老房子就无法上市交易，这笔钱就一直欠着。她见有的人家将户口迁出变成“袋袋户口”，但儿子在外贸单位工作，还要办签证出国，这样的办法根本行不通。

“我有点急火攻心了！”居民老李说，他揣着“袋袋户口”已有一年了，为筹措购房费用，已将老房子售出近一年。按规定，售出自住房屋一年内购买新房，可享受退税政策。虽然这笔费用仅有1700元，但对他已内退的人员来说，那相当于自己半年的生活费。因此，从去年下半年起，他就到经济适用房中心等跑了10多次，电话更是打了上百只。“我马上就到退休年龄了，按公司规定，退休人员不享受购买新房的补差，那可有一万多元。你说我急不急？好在有关部门对我特事特办，房产证在三天前终于办下来了。”

据了解，广益佳苑二期2400余套经济适用房，是由市经济适用住房管理中心实施建设的。昨日，该中心负责人说：整个小区规划方案是一次性办理的，在具体实施过程中，因受到地块内拆迁的影响，为尽量减少已购房户在外的过渡时间，管理中心便将工程建设分两个批次开发建设，并在去年2月15日和6月30日，将住房分别交付住户。但住宅交付后，还有部分配套项目仍在建设中。而“房屋所有权证”的办理，需在工程全部结束后，并经规划部门现场实测无误后才能进行。

对住户因不能及时办理“房屋所有权证”，而造成户口迁移、社区管理等方面的不便，该负责人表示深深的歉意。他说，广益佳苑二期已于日前完成了地块中所有项目的实测，已取得了“规划工程许可证”(正本)，并将“房屋初始登记”的报送资料上报市产权监理处，该小区2400余套的“房屋初始登记”已在正式核对、打印之中，预计在半个月内即可全部解决。

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