本周商品房成交"量价齐升" 锡山区住宅供销两旺

——无锡市一周楼市成交量分析报告（2008.2.17-2008.02.23）

据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行的统计，本周无锡商品房共成交407套，成交面积59194.61 M²，成交价格39,463.80万元，成交均价为6666.78元/ M²。本周商品房销量与前一周相比多成交了340套，成交面积同比上升610.24％，成交均价上升了419.13元/ M²。

本周销售主力项目：住宅类为锡山区的华夏豪门，商铺类为惠山区无锡五洲国际装饰，别墅类为新区的吉祥国际花园。

区域销量：区域成交量稳步抬升 无锡楼市渐回暖

无锡楼市一周成交量（按面积计算）区域分布图
 

从成交区域来看，本周惠山区成交128套居商品房销售榜首，其次，锡山区成交71套居第二位。新区成交60套，位居第三。北塘、滨湖各成交52套，并列第四。崇安区、南长区成交相对较少。

从区域成交面积来看，滨湖区成交量较突出，共计22669.37 M²，居本周面积销量第一。从成交情况来看，100平以上的用房成交较高，其中太湖西大道的商业项目仅成交一套，面积却达15578.12 M²，占据滨湖区本周成交面积大半江山。惠山区本周成交面积为9848.56 M²，商业项目成交比例较大，不过面积多以40平米以下的商业用房为主。随着本周楼市的升温，锡山区成交有所回升，本周共计成交8940.94 M²，位居第三位。

滨湖区成交量以万科城市花园、世家名门花园项目为主，周边配套成熟，交通便利。目前世家名门花园均价为6400元/平米，万科魅力之城均价7500元/平米。

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