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万科魅力之城：130M2综合大社区

项目介绍

万科魅力之城是集高层、小高层、花园洋房、蚂蚁工房等多种万科品牌产品于一体的综合性大社区，项目总建筑面积130万平方米，占地面积962116.40平米，容积率1.4，绿化率40%。魅力之城（万科城市家园）位于无锡未来新城市中心—太湖新城，蠡湖大道以东，周新西路以南，高浪路以北，规划中的湖滨路以西，距离蠡湖仅1公里，周边环境优美。作为一个大型社区，社区内配套比较齐全，幼儿园、小学、商业、医疗中心、行政街道、邮政、储蓄所、托老所等便民设施应有尽有。

价格分析

万科魅力之城从2005年7月份的5000元/平方米到2007年11月份的9000元/平方米，仅仅两年多时间，价格上升近一倍。尽管随着房地产市场的发展，价格上涨是趋势，但是一倍的涨幅却还是令人刮目相看。从价格的上升，我们一方面看出了万科高品质的产品已渐为无锡市民接受，另一方面我们也可以看出万科开发城郊大盘为区域房价的上升所做的贡献。随着，万科“精装修生活系”的进行，万科魅力之城将会有越来越多的精装修房，房价也会进一步升高。

据了解，万科魅力之城并没有随着万科广州、深圳项目的降价而有降价的趋势，除了现有的一些措施外，也并无明显的暗降现象。

责任编辑/wuxi_news001
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