关于制定东鼎家园一期商品房销售价格的通知

 关于制定东鼎家园一期商品房销售价格的通知

锡新管价发[2007]25号

 张家港市华芳房地产开发有限公司无锡分公司：

你公司“关于东鼎家园一期商品房核价的报告”悉。

根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发[1998]106号）、《市物价局、市房管局、市建设局关于印发〈无锡市商品房价格行为规则〉的通知》(锡价服[2003]339号)、《市物价局关于转发〈省物价局关于改进住宅商品房价格管理的通知〉的通知》（锡价服[2004]220号）文件精神，经与市物价局、房管局、建设局、财政局等部门共同研究，批复如下：

一、由你公司承建开发的东鼎家园一期商品房总建筑面积（预测面积）为30194.99平方米，住宅商品房基准销售价格为每平方米5250元，销售时，可根据市场供求情况适当浮动，但上浮幅度最高不得超过5%。

二、2.2米以上架空层1956.36平方米建造费用未纳入商品房成本。

三、你公司须凭本通知，领取《房屋（预）销售许可证》后，方可与购房者签订商品房销售合同。

四、你公司销售本商品房时，应严格执行住宅商品房“一价清”制度，并做好明码标价工作，标价时除标明基准价格外，还应标注楼层差价、区位差价、朝向差价等调节因素，各差价代数和应各自等于零或小于零。

以上通知，请遵照执行。 

 二○○七年十二月六日

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