十一结婚大潮起 锡城青年选择啥样婚房才算好？

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“十一黄金周”临近，很多情侣们选择在这个大好日子里完成人生中最神圣的仪式，无锡又一轮结婚高峰的来临也带来了人们对购买新房的高度关注。组建新家庭，首先要考虑的自然是居住的问题，因此，作为新生活的承载体，婚房成为结婚首先要考虑的大事，买房也成了情侣们结婚事务中的重中之重。

婚房的购房群体特征非常明显,这些年轻人一般刚参加工作不久，手头的积蓄不多，急需新房的现状使他们大多数选择按揭作为购房的主要方式。同时思维活跃，年轻时尚的心态也使得他们比较容易接受新事物，愿意尝试新鲜的生活方式，因此他们不会像许多沈阳中年人那样钟情于老城区市中心区域，反而像长白、于洪新城这样的新兴房地产发展区域将以整体统筹性的合理规划、知名品牌开发企业的打造以及全新的生活配套设施成为他们不错的选择。针对这些购房人群的特点，专家建议，年轻人选购婚房要从价位、地段、周边配套等方面选择适合自己的房子，才能住得舒服开心。

小户型满足当前生活需求

新婚用房的最大特点就是居住人口少，绝大多数都是以年轻的小两口自己居住为主，因此婚房不需要太大的空间，年轻情侣们在积蓄不多的情况下，把目光放在配套齐全的小户型上是很科学的。小户型既能满足两个人的生活需求，相对来说总价位也不是很高，同时，配套齐全也从很大程度上方便了生活。随着年内第五次加息的来临，央行频繁加息的累积效应已经凸显，在目前无锡市场状况下，年轻人买房要面临相对更大一点的还款压力，因此，选择面积偏小的婚房也是应对加息的一个有效的措施。

对年轻人来说，中小户型无疑成为婚房的一个理性的选择。记者在无锡某小户型楼盘销售中心了解到，目前无锡小户型楼盘大多被打算近期结婚的年轻人买走，他们已经成为了无锡小户型市场的一个新的购买主力。

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中低价位不超出消费能力

“我对婚房的要求很简单，位置可以远一点但配套要说的过去，最关键的就是总价要低。”今年10月打算结婚的尹先生毕业没几年，手里没有什么积蓄，在买房子问题上家里也帮不上什么大忙，对他来说，低价位的房子成为首选。

专家建议年轻人选择低总价的婚房，“现在年轻人收入不高、积蓄也不多，但他们却不会为这些原因降低对房子品质的要求，我们发现年轻人更喜欢品质高的房子，从这个意义上来讲，也就不难理解为什么一些高性价比的楼盘一上市就热销了。”买婚房首先要考虑自己能承受多少总价、能支付多少首付、每个月能拿出多少钱还贷，综合衡量自己的收入及消费能力再去买房。在无锡，一些低价位的房子不需要宣传就销售火爆，一经开盘就呈售罄之势，这些楼盘的业主定位也大多是以年轻人为主。在自己的购买能力范围之内，年轻人选择中低价位的房子做婚房无疑是明智之举。

新兴房地产区域成置业首选

结婚族同时也是上班族，所以除了衡量自己的经济实力之外，对婚房区域的选择也是相当重要的，其中关键是要把握好方便与实用。从这一点来说，多借鉴一些其他购房者的经验也是相当重要的。

由于新人们工作不久经济实力不够，市中心的住宅价格较高，而在距离市区太远的地方置业会产生上下班时间过长的问题，因此在距离单位较近的新兴开发区域买房是个不错的选择，如在新区附近工作的年轻人可以考虑长江路沿线等这些区域安家，正好在新区和市区中间地带。年轻人二次置业至少要在五年以上，因此还要考虑到周边的教育设施，为今后小孩的入学问题打好基础。

要结婚的年轻人，在买房子的问题上没什么经验，而置业也不仅仅是选择一所房子那么简单，还需着眼于年轻人未来的发展规划、消费水平、家庭成员等一系列的问题，置业同时也相当于理财，选择对的房子也能带来相当的收益，对于年轻人来说，在买房之前早有打算是对未来合理规划的明智之举。

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